Wer darf einen Energieausweis ausstellen?
§ 88 GModG zählt fünf Gruppen abschließend auf — vom Bauingenieur bis zum Schornsteinfeger. Woran Sie erkennen, ob Ihr Aussteller dazugehört.
Autorenprofil
Energieberater & Geschäftsführer
Christoph Werker ist Energieberater und Geschäftsführer der Immobilienwerker, die das Energieausweis Portal betreibt und Verbrauchs- und Bedarfsausweise ausstellt — ab dem 1. Januar 2027 nach den Energieausweis-Regeln des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG).
§ 88 GModG zählt fünf Gruppen abschließend auf — vom Bauingenieur bis zum Schornsteinfeger. Woran Sie erkennen, ob Ihr Aussteller dazugehört.
Vom Verkaufsentschluss bis zur Übergabe: wann der Energieausweis vorliegen muss, welche fünf Angaben ins Inserat gehören und was ein zu später Ausweis kostet.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
Online bestellt ist derselbe amtliche Ausweis. Was das Gesetz vom Aussteller verlangt, welche Angaben Sie vorher brauchen und wann online nicht geht.
Ab dem 1. Januar 2027 tragen Energieausweise für Nichtwohngebäude eine Klasse von A bis G. Wohngebäude behalten A+ bis H — mit Fundstelle im Gesetz.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
Was ein Energieausweis ist, wer einen braucht, welche Ausweisart gilt, was er kostet und was sich zum 1. Januar 2027 ändert — der Überblick für Eigentümer.
Wann der Energieausweis vorliegen muss, welche fünf Angaben ins Inserat gehören und was ein fehlender Ausweis kostet — der Ablauf für Verkäufer und Vermieter.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz gilt seit dem 29. Juli 2026. Was sich für Heizung, Energieausweis und Sanierung ändert — und was erst ab 2027 greift.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
Das amtliche Formular hat fünf Seiten. Wo Ihr Kennwert steht, was die Effizienzklasse bedeutet und woran Sie einen vollständigen Ausweis erkennen.
Verkauf, Neuvermietung, Neubau: Drei Anlässe lösen die Pflicht aus. Welche Gebäude ausgenommen sind und warum bis zu 10.000 Euro Bußgeld drohen.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
Baujahr und Wohnungszahl entscheiden, ob Sie die Wahl haben — und ab dem 1. Januar 2027 gelten neue Regeln. Beide Ausweisarten Kriterium für Kriterium.
Was kostet ein Energieausweis 2026? Verbrauchsausweis ab 69,90 €, Bedarfsausweis ab 119,90 € — online erstellt, rechtsgültig nach GModG und fachlich geprüft.
Diese Beiträge hat Christoph Werker gegen die geltende Rechtslage gelesen. Geschrieben hat sie jemand anderes; wer, steht auf der jeweiligen Seite.
Mindestvorgaben nach Artikel 9 EPBD gelten nur für Nichtwohngebäude: ab 2030 höchstens das 3,5fache des Referenzgebäudes, ab 2033 das 2,95fache.